Amundi Immobilier enregistre 6,4 milliards d’euros de transactions en 2017. La société de gestion compte maintenir sa performance en poursuivant sa politique de gestion dynamique basée sur le choix de ses investissements.
Amundi Immoblier réalise 6,4 milliards d’euros de transactions en 2017
Le montant total des transactions réalisées par Amundi Immobilier en 2017 pour le compte des fonds qu’elle gère s’élève à 6,4 milliards d’euros. Par rapport à l’année précédente, le volume de ses acquisitions/cessions affiche une hausse de 33 %.
La société de gestion a investi en France et à l’international, sur près de 834 000 m². Sur les 38 opérations effectuées, 28 % ont été réalisées en Allemagne et aux Pays-Bas. 4,3 milliards d’euros ont servi pour des acquisitions en France.
Par ailleurs, la valeur de sa collecte en 2017 s’établit à 4,3 Md€, ce qui porte sa capitalisation à 26,3 Md€. Ce montant provient notamment de la collecte réalisée par son OPCI grand public Opcimmo. En effet, sur l’année 2017 Opcimmo totalise une collecte de 2 Milliards d’€.
Amundi Immobilier a également conclu plusieurs « clubs-deals » et des partenariats de premier plan avec des investisseurs français et internationaux.
Amundi Immobilier choisit une stratégie de gestion dynamique
Par ailleurs, Amundi Immobilier doit également sa réussite à son choix d’investissement. Étant donné la demande d’immobilier de bureaux en forte progression, la société de gestion procède à une sélection basée sur des exigences de qualité. Ce qui justifie d’ailleurs pourquoi Amundi Immobilier a principalement investi dans des actifs de bureaux (94 %). Les commerces et centres commerciaux représentent 5 % des actifs acquis, contre seulement 1 % en hôtel.
Pour le compte de ses SCPI Reximmo Patrimoine 4, Amundi Défi Foncier 1 et 2 et Amundi Sélection Logement, elle a investi 38 millions d’euros en immobilier résidentiel en France. Dans le cadre de sa politique de gestion dynamique, la société de gestion a aussi cédé 36 actifs pour 387 millions d’euros sur l’année 2017.
Cette stratégie a été adoptée pour offrir des actifs plus attractifs face à la concurrence et à une sélectivité accrues. Jean-Marc Coly, Directeur Général d’Amundi Immobilier souligne que leur préoccupation majeure est de se maintenir à cette stratégie de gestion dynamique en 2018.
Cette décision se traduit à travers quelques acquisitions déjà réalisées en 2017 comme « Coeur Défense », la « Tour Hekla » à la Défense ou encore « Rocket Tower » à Berlin. Amundi Immobilier a investi dans ses actifs en raison de leur localisation de premier plan.
