Groupama Gan REIM annonce l’acquisition d’un actif immobilier dans le 17ème arrondissement de Paris, pour le compte de l’OPPCI Groupama Gan Retail France. L’investissement immobilier porte sur un commerce loué à l’enseigne de restauration rapide Quick.
L’OPPCI Groupama Gan Retail France investit dans un commerce à Paris 17ème
La société de gestion Groupama Gan REIM acquiert un commerce à Paris pour le compte de l’OPPCI Groupama Gan Retail France. La transaction intervient dans le cadre d’une opération de sale and leaseback.
Un commerce emblématique de la place de Clichy
Le placement immobilier porte sur un commerce de pied d’immeuble situé place de Clichy, dans le 17ème arrondissement de la capitale. L’actif immobilier locatif est occupé par l’enseigne de restauration rapide Quick. Le commerce nouvellement acquis par Groupama Gan Retail France est loué dans le cadre d’un bail d’une durée ferme de 10 ans. L’actif immobilier répond parfaitement aux critères d’investissement de l’OPPCI, en étant localisé sur un emplacement reconnu et occupé par une enseigne de référence.
L’OPPCI étoffe son portefeuille de commerces parisiens
À travers cet investissement immobilier, l’organisme de placement professionnel collectif en immobilier complète son portefeuille de commerces parisiens. L’acquisition du bien immobilier emblématique intervient effectivement dans le cadre d’une cession-bail. Une opportunité pour l’OPCI professionnel, qui vise à se constituer un patrimoine immobilier d’actifs commerciaux de qualité. Groupama Gan Retail France consolide ainsi son état locatif en affichant un taux d’occupation de 100 %, pour un portefeuille de près de 110 M€.
Groupama Gan REIM, un gestionnaire de portefeuille immobilier d'expérience
Le gestionnaire de portefeuille immobilier Groupama Gan REIM structure, développe et gère des véhicules d’investissement immobilier pour le compte d’une clientèle d’investisseurs diversifiée.
Les fonds gérés par Groupama Gan REIM
Groupama Gan REIM, filiale de Groupama Immobilier (60 %) et de Groupama Gan Vie (40 %), est une Société de Gestion de Portefeuille de Fonds d’Investissement Alternatif agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 15 décembre 2014. Rappelons que Groupama Gan REIM gère à ce jour cinq fonds d’investissement, représentant 600 M€ d’actifs sous gestion. Outre l’OPPCI Groupama Gan Retail France, la société de gestion gère également :
- un OPCI Grand Public : Groupama Gan Pierre 1, dont l'agrément a été délivré par l'AMF le 20 février 2015 ;
- un OPPCI dédié aux actifs de commerces : Groupama Gan Retail France, dont l'agrément a été délivré par l'AMF le 14 septembre 2015 ;
- un OPPCI dédié aux actifs logistiques : Groupama Gan Logistics, dont l'agrément a été délivré par l'AMF le 2 avril 2019 ;
- une SCPI : Affinités Pierre, dont le visa a été délivré par l'AMF le 11 décembre 2015 ;
- un Groupement Forestier : Fordev.
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Source : Communiqué de presse - Groupama Gan REIM - Avril 2020
