Groupama Gan REIM vient de réaliser l’acquisition en VEFA d’un ensemble immobilier de bureaux pour le compte de son OPCI Groupama Gan Pierre 1. Cet actif situé à Marseille sera livré en 2019.
Un Immeuble de 2 800 m2 à Marseille pour Groupama Gan Pierre 1
L’OPCI Groupama Gan Pierre 1 vient d’acquérir un ensemble immobilier de plus de 2 800 m2, situé à Marseille sur le quai de la Joliette, entre la cathédrale de la Major et le centre commercial Les Terrasses du Port. Il s’agit d’une création de Gaston Castel. L’ancien architecte en chef des Bouches-du-Rhône a su donner à cet immeuble une façade de belle facture, mêlant élégance et simplicité.
Depuis sa création en 2015, l’OPCI Groupama Gan Pierre 1 privilégie les actifs situés dans les grandes villes françaises et européennes. Avec cette nouvelle acquisition située à Marseille, au cœur du projet Euroméditerranée, le groupe conforte son ambition de devenir un acteur de référence sur les immeubles de standing, bénéficiant d’un emplacement « prime ».
Un investissement de 10,6 millions d’euros
Ce 6ème investissement en immobilier de Groupama Gan Pierre 1 se chiffre à 10,6 millions d’euros, pour un rendement locatif prévisionnel de 6,6 %. L’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) et la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) ont aussi investi à hauteur de 15 % chacun dans cet actif. L’intérêt de ces 2 investisseurs institutionnels pour le projet témoigne de la capacité du directeur général de Groupama Gan Reim à fédérer des référents incontournables autour de son investissement.
La restructuration de cet immeuble est assurée par le groupe Eiffage et les travaux sont déjà en cours d’exécution. Il sera livré au deuxième trimestre de l’année 2019 et bénéficiera de la certification Haute Qualité Environnementale « Rénovation ».
La société de gestion Groupama Gan REIM, en charge de l'OPCI Groupama Gan Pierre 1, gère aussi une SCPI.
