ALTIXIA REIM réalise l’acquisition de nouveaux commerces à Clermont-Ferrand (63) pour le compte de son OPCI Altixia Valeur. Il s’agit d’une acquisition en VEFA, réalisée dans le cadre du programme ILO23.
L’OPCI Altixia Valeur se positionne sur 4 200 m² de commerces à Clermont-Ferrand
Altixia Valeur étoffe son portefeuille immobilier et se porte acquéreur d’un ensemble de commerces à Clermont-Ferrand. Acquis en VEFA auprès du promoteur Quartus, l’actif développe 4 200 m² de commerces. Il est idéalement situé dans le nouvel ensemble immobilier ILO23, situé à proximité de la gare de Clermont-Ferrand. Cela conforte la stratégie de la société de gestion Altixia REIM, à savoir :
- Accompagner le développement de nouveaux quartiers de vie,
- Recycler des espaces déjà urbanisés,
- Reconvertir un site industriel, proposer une mixité des usages,
- Renaturer des espaces
- Préserver l’identité et l’histoire du lieu.
Le savoir-faire des équipes d’Altixia REIM et notre confiance dans les commerces nous permettent déjà de recevoir des marques d’intérêt de la part de commerçants indépendants, mais également de grandes enseignes nationales.
Sonia Fendler, Présidente de la Société de Gestion
Source : Altixia REIM
Un investissement en phase avec la stratégie de l’OPCI
Cet ensemble de commerces répond en tous points aux critères d’investissement de l’OPCI. Outre la qualité du bâti, l’emplacement fait l’objet d’une sélection rigoureuse. ILO23 bénéficie de la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Il offre un cadre de vie plaisant, niché entre les centres historiques de Clermont et Montferrand.
Outre ILO23, le site abrite le stade Marcel Michelin et des sièges sociaux de grandes entreprises. Ce qui en fait un pôle très attractif et présentant un potentiel d’expansion intéressant.
Après avoir investi dans de nouveaux quartiers de vie à Châtenay-Malabry, Reims, Boulogne-Billancourt, nous sommes ravis de pouvoir investir au cœur de Clermont-Ferrand, dans ce futur espace de vie au sein duquel nous participerons par l’installation de commerces de proximité, mais également de restaurants et de loisirs.
Michel Znaty, directeur de l’asset management
Source : Communiqué de presse - ALTIXIA REIM février – 2023
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