La société de gestion SOFIDY annonce l’acquisition de l’immeuble « Le Georges V » pour le compte de l’OPCI Grand Public SOFIDY Pierre Europe. L’actif immobilier situé au cœur du quartier d’affaires de Montpellier représente un investissement de 5,8 M€.
L’OPCI Grand Public SOFIDY Pierre Europe investit 5,8 M€ à Montpellier
Le gestionnaire de fonds immobiliers SOFIDY annonce la signature d’un nouveau placement pour le compte de l’OPCI Grand Public SOFIDY Pierre Europe. L’immeuble détenu en pleine propriété a été acquis pour un montant de 5,8 M€, acte en main.
L’immeuble « Le Georges V » à Montpellier
L’acquisition porte sur l’immeuble signé par l’architecte Ricardo Bofil, baptisé « Le Georges V ». Le bien immobilier s’étend sur une surface totale de 2 597 m², essentiellement réservée à des espaces de bureaux. L’immeuble développe quatre niveaux :
- entresol de 618 m² à usage de bureaux et de réserves,
- rez-de-chaussée de 612 m² à usage de bureaux et de commerces,
- R+1 et R+2 développant un total 1 367 m² de bureaux ;
« Le Georges V » est entièrement occupé par deux locataires, dans le cadre de deux baux civils distincts et d’un bail civil pour un usage de bureaux. Les locaux sont loués à la région Occitanie, destinés respectivement à l’Observatoire des Métiers et aux Missions Locales Occitanie, ainsi qu’à la Trésorerie Générale de l’Hérault.
Le quartier d’affaires Antigone au cœur de la région Occitanie
L’immeuble nouvellement acquis par SOFIDY Pierre Europe bénéficie d’une localisation de choix, au cœur du quartier d’affaires Antignone. Il s’agit du secteur administratif et d’affaires de Montpellier, situé à quelques minutes de la Place de la Comédie. Le Georges V se situe à proximité directe de la Gare TGV Saint-Jean et des transports en communs (tramway L1 et L4, bus 14).
Le bien immobilier de bureaux profite également de sa proximité de l’aéroport Montpellier Méditerranée, situé à seulement 15 mn. Par ailleurs, l’immeuble professionel profite pleinement de l’attractivité de la métropole régionale auprès des entreprises et des investisseurs.
Focus sur l’OPCI Grand Public SOFIDY Pierre Europe
L’organisme de placement collectif immobilier (OPCI) Grand Public SOFIDY Pierre Europe propose aux épargnants d’investir dans des actifs de bureaux et de commerces. Sur un horizon de détention long terme, le fonds immobilier a pour objectif de distribuer de potentiels dividendes à ses associés.
Un outil de diversification clé en main
L’OPCI Grand Public SOFIDY Pierre Europe constitue une alternative innovante au placement immobilier physique. Il s’adresse aux investisseurs en quête d’une plus grande disponibilité de leur épargne immobilière. Le véhicule géré par SOFIDY met à leur disposition un programme de placement immobilier en France et dans le reste de la zone Euro, en privilégiant les pays du Nord de l’Europe.
SOFIDY Pierre Europe répond aux besoins de diversification de patrimoine, en permettant aux investisseurs d’associés « actifs financiers » et « immobilier réel ». Il met à disposition des épargnants un patrimoine immobilier physique, des actifs financiers et des liquidités (dépôts à termes, actifs monétaires, bon du trésor, etc.)
Une stratégie d’investissement pan européenne
Pour se constituer son parc immobilier physique, l’OPCI déploie une stratégie d’investissement pan européenne. Se positionner dans les grandes métropoles régionales constitue l’une des lignes directrices de la politique d’investissement du fonds, déclare Peter Viens, gérant de l’OPCI SOFIDY Pierre Europe.
L’acquisition de l’immeuble « Le Georges V » est parfaitement en ligne avec la stratégie de l’OPCI. Montpellier s’impose en effet sur le marché immobilier d’entreprise en tant que métropole régionale attractive, explique Grégoire Gas, Directeur adjoint des investissements.
Gestionnaire de fonds immobiliers depuis plus de 30 années, SOFIDY demeure une référence de la gestion d’actifs immobiliers locatifs en France et en Europe. Dans le cadre de cette transaction, le gérant a bénéficié des conseils de l’Etude R&D (Maître Olivier Duparc).
Source : Communiqué de presse – SOFIDY - Mars 2020
