AEW Ciloger signe auprès de Cording Real Estate Group l’acquisition d’un ensemble de bureaux à Dortmund. La transaction a été réalisée pour le compte de Franceurope Immo, un OPCI d’une dimension européenne affirmée.
AEW Ciloger investit dans un immeuble de 10 000 m2
AEW Ciloger a annoncé l’acquisition d’un ensemble de bureaux de 10 000 m2 à Dortmund, en Allemagne. L’actif se situe au 47-49 Semerteichstrasse, juste au cœur de la Ruhr. Livré en 2017, l’immeuble a été complètement rénové et agrandi. Il est intégralement loué au Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, l’agence gouvernementale allemande responsable des services immobiliers aux organismes d’État, engagé par un bail long terme de 15 ans.
Cet ensemble immobilier a été acquis auprès de Cording Real Estate Group qui représentait LQG Landmark. La société de gestion a été conseillée par Clifford Chance et Jones Lang LaSalle. Cording a été conseillé par BNP Paribas Real Estate et Herbert Smith Freehills Allemagne.
Une ransaction réalisée pour le compte de l’OPCI Franceurope Immo
Dans cette transaction, AEW Ciloger a agi pour le compte de l’OPCI Franceurope Immo. Il s’agit de la première acquisition de l’OPCI en Allemagne.
Rappelons qu’à l’origine Franceurope Immo s’appelait Fructifrance Immobilier. Pour coïncider avec sa stratégie d’investissement qui est d’investir en Europe, l’OPCI a changé sa dénomination sociale lors de l’assemblée générale du 29 avril 2016. Son objectif est d’offrir un placement majoritairement diversifié sur un horizon d’investissement de long terme (8 ans minimum). Actuellement, l’OPCI Franceurope Immo dispose d’un patrimoine très diversifié qui se compose à 60 à 65 % d’actifs immobiliers, complétés par 30 à 35 % d’actifs financiers (actions, obligations, monétaire).
