L’OPCI Sofidy Pierre Europe, l’outil de diversification clé en main fête son premier anniversaire. Le dernier reporting mensuel du véhicule publié en janvier 2019 révèle une performance honorable. L’organisme de placement collectif immobilier annonce également l’initiation de sa politique de distribution en mai 2019.
Exemple d'immeuble pouvant être detenu par un OPCI
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Des performances déjà honorables pour l'OPCI Pierre Europe
L’OPCI Sofidy Pierre Europe lancé en 2018 célèbre son 1er anniversaire. Le véhicule se positionne sur le marché sur la thématique de l’immobilier d’entreprise européen. Dans sa stratégie d’investissement, l’OPCI privilégie les pays du Nord de l’Europe, à savoir l’Allemagne, Belgique, Luxembourg et les Pays-Bas.
L’organisme de placement collectif immobilier fête sa première année avec des performances honorables. En janvier 2019, Pierre Europe affiche un taux de rentabilité de 3,5 % pour les parts I, accessibles à partir de 100 000 € d’investissement minimum. Le taux de rendement s’établit à 1,9 % pour les parts A, soit accessibles à partir de 1 000 € d’investissement minimum.
Alors que les OCPI concurrents ont subi la perte de valeur des actions de sociétés foncières cotées, Pierre Europe tire profit d'un bon point d’entrée en bourse. En janvier 2019, l’OPCI a investi dans trois foncières cotées : Klépierre, LEG Immobilien AG et Alstria Office. L’acquisition des actions de ces sociétés foncières offre à Sofidy Pierre Europe de bonnes perspectives de valorisation et de rendement. Les foncières cotées représentant entre 0 % et 14 % des investissements de l’OPCI.
Le véhicule annonce 51 % à 60 % d’allocations cibles sur l’immobilier direct et indirect non côté. Les actifs financiers représentent 20 % à 35 % des placements immobiliers, et les liquidités entre 5 % et 35 %. Après sa première Assemblée Générale, Pierre Europe annonce l’introduction de sa politique de distribution au mois de mai 2019. Le véhicule procèdera également à un versement d’acomptes trimestriels sur dividendes.
Sofidy, un acteur historique de la pierre papier
La société de gestion Sofidy a lancé son OPCI en 2018, dans l’optique d’offrir aux épargnants un nouvel outil de diversification clé en main. L’acteur historique de la pierre-papier inscrit à son effectif un encours sous gestion de 5,1 milliards € sur le segment des SCPI spécialisées dans l’immobilier de commerces.
En tant que premier acteur indépendant des SCPI, Sofidy propose aux investisseurs des solutions d’épargne basées sur près de 30 années d’expertise immobilière. La société de gestion conserve une approche stratégique de gestionnaire et d’investisseur immobilier orientée sur la mutualisation des risques.
Grâce à la stratégie d’investissement de la société de gestion privilégiant la qualité des emplacements, Pierre Europe a réalisé de belles performances sur un an.Le véhicule représente une alternative innovante à l’immobilier physique, en plus d’offrir une plus grande disponibilité de l’épargne investie.
Source : Boursorama
