L'OPCI est un outil de diversification hybride, qui marie à la fois actifs immobiliers et financiers. Il permet de bénéficier des avantages de l'immobilier, sans les contraintes (gestion, travaux d'entretien, locataire, etc). Avec l'OPCI, votre épargne est confiée à des professionnels de l'immobilier. Elle est investie majoritairement dans des bureaux et des commerces, parfois, dans des logements, en France et à l’étranger. Parallèlement, l’OPCI investit également sur les marchés financiers.
PRODUIT D'EPARGNE ACESSIBLE
Avec un ticket d’entrée de quelques centaines d’euros seulement, l’OPCI est un placement à la portée de toutes les bourses.
L’investissement en OPCI peut se faire selon ses moyens et à son rythme. Pas besoin d’être expert en marchés financiers ou en immobilier pour choisir ce placement. C’est en effet la société de gestion, composée de professionnels de ces secteurs qui est chargée de gérer et de développer l’OPCI, pour le compte des épargnants.
INVESTISSEMENT IMMOBILIER SANS CONTRAINTE
L’OPCI permet d’investir dans l’immobilier et de profiter de ses avantages : revenus réguliers, constitution d'un patrimoine, etc. Et ceci, sans les contraintes de gestion !
Avec l’OPCI, les particuliers peuvent investir dans l’immobilier d’entreprise, un secteur plus rémunérateur que l'immobilier d'habitation, qui leur est habituellement difficile d’accès. De quoi permettre de dégager des revenus supplémentaires pour se constituer une épargne retraite, etc.
OUTIL DE DIVERSIFICATION
L’OPCI est un placement collectif aux règles de gestion modulables. Ainsi, l’épargnant peut tirer profit des cycles économiques entre les différentes classes d’actifs (immobiliers, actions, obligations). L’OPCI est par conséquent un outil idéal pour diversifier son capital.
EPARGNE DISPONIBLE
L’OPCI est un fonds ouvert à capital variable et à liquidité améliorée, mais non parfaite. Ce qui signifie que les porteurs de parts peuvent, à tout moment, sortir de la société, en demandant à l’OPCI de racheter leurs parts à la prochaine valeur liquidative, dans une certaine limite.
